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【大規模修繕 施工事例3】-途中経過2-

 今回の施工事例は、千葉市にある一棟マンションの大規模修繕です。大規模修繕とは、主にマンションやビルなどの建物で、経年劣化によって傷んだ部分をまとめて修繕・改修する工事です。

■足場設置後の状況確認（2025年11月）

足場設置が完了した後に「状況確認」を行います。足場が建物全体を覆うことで、外壁やバルコニーの状態を真近で確認できるようになります。この段階で、外壁のひび割れ・タイルの浮き・シーリングの劣化などを再調査し、修繕範囲を確定します。実際に近くで見ることで、事前調査では見つからなかった細かな劣化箇所が発見されることもあります。

【写真1】外観全体を覆うメッシュシートは、粉塵や塗料の飛散を防止します。
【写真3】【写真5】【写真8】タイル面の「浮き」などを打診棒で確認します。
【写真4】【写真6】【写真7】「浮き」等のコンクリートを剥離します。