施工事例【3】大規模修繕－途中経過－1／千葉市

千葉市一棟マンション

今回の施工事例は、千葉市にある一棟マンションの大規模修繕です。大規模修繕とは、主にマンションやビルなどの建物で、経年劣化によって傷んだ部分をまとめて修繕・改修する工事です。

場所	千葉市美浜区
築年数	1990年3月
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
延床面積	142.03㎡
工事期間	約2ヶ月

足場設置後の状況確認（2025年11月）

足場設置が完了した後に「状況確認」を行います。足場が建物全体を覆うことで、外壁やバルコニーの状態を真近で確認できるようになります。この段階で、外壁のひび割れ・タイルの浮き・シーリングの劣化などを再調査し、修繕範囲を確定します。実際に近くで見ることで、事前調査では見つからなかった細かな劣化箇所が発見されることもあります。