不動産再生・バリューアップ

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手を入れるほど、価値は上がる。

物件ごとの課題に応じて、計画の整理から施工・品質確認、
協力会社の管理までを一貫して受け持ちます。

    見えない部分まで、丁寧に。

    Ｍｙクリエイトは、実際の施工を担う協力会社・職人との連携のもとで工事を進めます。ただし工事を単に外部へ任せるのではなく、施工管理担当が内容・工程・品質を確認しながら進行を管理します。

    協力会社についても、実績や対応力、施工品質を踏まえて選定し、案件ごとに適切な体制を組んでいます。施工後の見えない部分まで含めて確認し、バリューアップにふさわしい品質を目指します。

    Ｍｙクリエイトの強み

    • 現場を統括する、一貫した施工管理

      工事を外部へ丸投げせず、施工管理担当が内容・工程・品質を確認しながら進行します。責任の所在が明確なため、判断が速く、仕上がりが安定します。

    • 実績に基づく、協力会社の選定

      対応力や施工品質を踏まえ、案件ごとに最適な協力会社・職人を選定。固定の下請けに頼らず、物件の課題に合わせて体制を編成します。

    • バリューアップを見据えた、提案力

      単なる原状回復にとどまらず、物件の魅力と収益性を引き上げる改修を提案します。再生後の運用まで見据えた視点で工事を組み立てます。

    コンバージョンへの取り組み

    地域の課題に、再生の力で向き合う

    Ｍｙクリエイトは、不動産の再生を通じて新たな魅力や価値を創出することを重要な役割と捉えています。その一環として、需要が減退している既存ストックを、コンバージョン（用途変更）によって再生する取り組みを進めています。

    コンバージョンは、既存建物の構造躯体などを活かしながら用途を変える手法です。スクラップアンドビルドに比べて低コストで、環境負荷や省資源化の面でも意義があります。Ｍｙクリエイトは、リフォームやリノベーションだけでなく、こうした再生のかたちにも取り組んでいます。

    対応領域

    物件の状態と目的に合わせて、部分改修から用途変更まで幅広く対応します。

      プロジェクトの進め方

      現地調査から引き渡し・アフターまで、各段階で品質を確認しながら進めます。

        ALIVIE PROJECT【アリヴィエ・プロジェクト】

        Ｍｙクリエイトの取り組みの一例として、これまでのプロジェクト事例をご紹介します。
        物件ごとの課題に向き合い、改修や再生を通じて価値向上を図ってきた実績です。

        「Ｍｙクリエイト」Q&A

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